Poreč, modern villa with sea view!

Eladó · Villa · Azonosító IB-20566

1 350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 350 000 EUR
Négyzetméterár: 5488 EUR/m²
Lakóterület: 246 m²
Telekterület: 1026 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

39%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3946 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 11 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poreč - not far from Poreč, 10 km from the center and the sea, the construction of a unique luxury villa has begun in a highly sought-after location with an open view of nature and the sea. The villa will be on two floors. The ground floor will consist of a hallway, toilet, laundry room, boiler room, kitchen, dining room, living room, one bedroom with its own bathroom. On the first floor, there will be three more bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The house is decorated with modern architecture that, by placing Istrian stone on the facade, has merged with nature and the landscape that surrounds this beautiful villa. The land of this real estate is 1026 m2, which allows complete privacy and enough space for sunbathing, relaxing and swimming in the 36 m2 pool. The investor already has a large number of successful projects in the area that can be viewed and used for recommendation.