539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vodice · Northern Dalmatia · Hrvaška
Ponujamo vam moderno in udobno stanovanje S2 z zasebnim bazenom in vrtom, ki se nahaja v majhni…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13237
388.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 388.000 €
- Cena na m²
- 3079 €/m²
- Bivalna površina
- 126 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 48 km
27 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Ponujamo vam moderno in udobno stanovanje S2 z zasebnim bazenom in vrtom, ki se nahaja v majhni moderni stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Ta privlačna nepremičnina ponuja idealno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalne razporeditve in visokih bivalnih standardov. Stanovanje s skupno neto uporabno površino 125,91 m² se nahaja v pritličju stavbe in je bilo skrbno zasnovano za maksimalno udobje in funkcionalnost. Sestavljeno je iz vhodnega prostora, utilityja oziroma pralnice, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima ena svojo kopalnico, in prostorne dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico. Bivalni del stanovanja ima neposreden dostop do pokrite terase, medtem ko nepokrita terasa vodi do zasebnega vrta velikosti 116 m² in bazena velikosti 23,76 m², kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnim ALU in PVC stavbnim pohištvom, klimatsko napravo v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnicah (z možnostjo vgradnje v druge prostore po dogovoru), vrhunsko keramiko in sodobnimi sanitarnimi elementi. Bazen je opremljen s popolno tehnično opremo, stanovanju pa pripadata tudi dve parkirni mesti. Oddaljenost od morja je 1000 m. Vodice so priljubljena jadranska destinacija v bližini Šibenika, znana po čudoviti obali, kristalno čistem morju in prijetnem mediteranskem vzdušju. Mesto ponuja idealno kombinacijo mirnega življenja ob morju in razvite turistične ponudbe, zaradi česar so odlična izbira za bivanje, počitnice ali naložbo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
