539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Petrčane - Luksuzni penthouse 168 m², 50m od morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12662
420.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 420.000 €
- Cena na m²
- 2500 €/m²
- Bivalna površina
- 168 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2008
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
40 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Petrčane - Luksuzni penthouse 168 m², 50m od morja Na eni najlepših lokacij v Punta Skali, le 50 metrov od morja, se nahaja luksuzno dvosobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje in otoke. Prostorna površina 168,38 m² obsega dve spalnici, prostoren dnevni prostor s kaminom, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, ločen WC, shrambo in kar tri pokrite terase, ki nudijo nepozaben pogled. Stanovanje je bilo popolnoma renovirano leta 2025 in opremljeno z visokokakovostnimi materiali ter pohištvom po meri. Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim sistemom na elektriko, klimatskimi napravami v vsaki prostoriji in notranjim kaminom, kar omogoča maksimalno udobje skozi vse leto. Pripada mu eno zunanje parkirno mesto, zgradba pa je priključena na mestni vodovod in kanalizacijo. Nahaja se v mirnem delu Punta Skale, v bližini luksuznega Falkensteiner Resorta, kar ga dela popolno izbiro za vse, ki iščejo vrhunski dom ob morju ali naložbo z izjemnim turističnim potencialom.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
