595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Petrčane - Luxusní penthouse 168 m², 50 m od moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12662
420 000 €
Základní údaje
- Cena
- 420 000 €
- Cena za m²
- 2 500 €/m²
- Obytná plocha
- 168 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2008
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
40% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Petrčane - Luxusní penthouse 168 m², 50 m od moře Na jedné z nejkrásnějších lokalit v Punta Skali, pouhých 50 metrů od moře, se nachází luxusní dvoupokojový byt s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Prostorných 168,38 m² zahrnuje dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC, komoru a dokonce tři kryté terasy, které poskytují nezapomenutelný výhled. Byt byl kompletně zrenovován v roce 2025 a je vybaven vysoce kvalitními materiály a nábytkem vyrobeným na míru. Topení je zajištěno centrálním elektrickým systémem, klimatizacemi v každé místnosti a vnitřním krbem, což umožňuje maximální pohodlí po celý rok. K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo a budova je napojena na městský vodovod a kanalizaci. Nachází se v klidné části Punta Skale, v blízkosti luxusního Falkensteiner Resortu, což z něj činí dokonalou volbu pro všechny, kteří hledají špičkový domov u moře nebo investici s výjimečným turistickým potenciálem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
