Penthouse s panoramskim razgledom na morje in staro mestno jedro Primoštena

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20639

499.000 €

Osnovni podatki

Cena: 499.000 €
Cena na m²: 4158 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: 3
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

8 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PENTHOUSE S PANORAMSKIM RAZGLEDOM NA MORJE IN STARO MESTNO JEDRO PRIMOŠTENA Na eni od najbolj zaželenih lokacij v Primoštenu, le 200 metrov od kristalno čistega morja in plaže ter 500 metrov od slikovitega centra kraja, se nahaja ta impresiven penthouse, ki združuje vrhunsko udobje, zasebnost in spektakularne razglede. Stanovanjska enota SJ5 se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe in ponuja skrbno zasnovano razporeditev s skupno notranjo površino 74,56 m². Sestavljena je iz elegantne dnevne sobe, povezane z odprto kuhinjo in jedilnico, dveh prostornih spalnic, dveh sodobno urejenih kopalnic ter funkcionalnega hodnika. Kar to nepremičnino loči od ostalih, je impresiven zunanji prostor. Bodoči lastniki bodo uživali na pokriti terasi velikosti 16,30 m² in dodatni manjši terasi velikosti 9,68 m², popolnima za jutranjo kavo, večerne sončne zahode in druženje ob razgledu, ki jemlje dih. Fantastična panorama zajema odprto morje, arhipelag in prepoznaven pogled na staro mestno jedro Primoštena. Posebno vrednost stanovanju daje notranje stopnišče, ki vodi v edinstven prostor galerije, ki ga je mogoče urediti kot ekskluzivni lounge, domačo pisarno, umetniški atelje, wellness cono ali dodatno odprto spalnico. Ta prilagodljivost bodočemu lastniku omogoča, da prostor prilagodi lastnemu življenjskemu slogu. K stanovanju spada tudi zasebno parkirno mesto P5 s površino 13,10 m². Ključne prednosti: Penthouse z odprtim panoramskim razgledom na morje in Primošten 2 spalnici in 2 kopalnici Velike terase za maksimalno uživanje na prostem Privlačna galerija kot dodaten večnamenski prostor Mirna in ekskluzivna lokacija 200 m od plaže 500 m od centra Primoštena Zasebno parkirno mesto vključeno v ceno Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup doma ali naložbe na eni od najbolj iskanih lokacij hrvaške obale. Idealna je za tiste, ki iščejo kombinacijo mediteranskega šarma, sodobnega udobja in prestižnega razgleda, ki ga ni mogoče kupiti, temveč le imeti v lasti. Cena: 499.000 €

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.