471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Kolan · Northern Dalmatia · Hrvaška
Pag, Mandre, luksuzna novogradnja blizu mora, stan S2, neto 82,60 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18694
338.328 €
Osnovni podatki
- Cena
- 338.328 €
- Cena na m²
- 4126 €/m²
- Bivalna površina
- 82 m²
- Površina zemljišča
- 178 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4264 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 5 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Predstavljamo dvoetažni stan S2, NKP površine 82,60 m2 u luksuznoj novogradnji u mjestu Mandre na jugozapadnoj obali otoka Paga. Ovaj stan s panoramskim pogledom na more, nalazi se u sklopu atraktivnog naselja modernog dizajna, koje kombinira vrhunske materijale i okruženo je mediteranskim biljem. Orijentiran je na jug,istok i zapad. Sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju imamo: ulazni pred prostor, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, kupaonicu, spremište, stubište, te nadkrivenu terasu. Na katu se nalaze: tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik i stubište. Stan posjeduje vlastiti bazen (s kompletnom opremom) veličine 6,4 m x 3,1 m, privatno sunčalište, prekrasan vrt površine 26 m2, a pripadaju mu i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta površine 25 m2. More se nalazi na udaljenosti od 500 m, kao i dva trgovačka centra. - Velika prednost je da nekretnina ima podno električno grijanje po cijelom stanu - svaka prostorija ima svoj termostat, ugrađene su fotonaponske elektrane s baterijiom u svakoj kući, što omogućuje da grijanje i hlađenje tj. ukupna potrošnja električne energije, iznose 0,00 eura. Sve prostorije imaju klima uređaje kojima se može upravljati i putem aplikacije na mobitelu, a energetski certifikat je A+. Moguće su nadoplate za pergolu i dizalicu topline u bazenu. Ako tražite Vaš dom iz snova na Jadranu ili ako preferirate ulaganje u sigurnu investiciju, ovo je zasigurno idelana prilika! Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15651 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
