471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kolan · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Pag, Mandre, luksuzna novogradnja blizu mora, stan S2, neto 82,60 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18694
338 328 €
Základní údaje
- Cena
- 338 328 €
- Cena za m²
- 4 126 €/m²
- Obytná plocha
- 82 m²
- Plocha pozemku
- 178 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
3% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Predstavljamo dvoetažni stan S2, NKP površine 82,60 m2 u luksuznoj novogradnji u mjestu Mandre na jugozapadnoj obali otoka Paga. Ovaj stan s panoramskim pogledom na more, nalazi se u sklopu atraktivnog naselja modernog dizajna, koje kombinira vrhunske materijale i okruženo je mediteranskim biljem. Orijentiran je na jug,istok i zapad. Sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju imamo: ulazni pred prostor, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, kupaonicu, spremište, stubište, te nadkrivenu terasu. Na katu se nalaze: tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik i stubište. Stan posjeduje vlastiti bazen (s kompletnom opremom) veličine 6,4 m x 3,1 m, privatno sunčalište, prekrasan vrt površine 26 m2, a pripadaju mu i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta površine 25 m2. More se nalazi na udaljenosti od 500 m, kao i dva trgovačka centra. - Velika prednost je da nekretnina ima podno električno grijanje po cijelom stanu - svaka prostorija ima svoj termostat, ugrađene su fotonaponske elektrane s baterijiom u svakoj kući, što omogućuje da grijanje i hlađenje tj. ukupna potrošnja električne energije, iznose 0,00 eura. Sve prostorije imaju klima uređaje kojima se može upravljati i putem aplikacije na mobitelu, a energetski certifikat je A+. Moguće su nadoplate za pergolu i dizalicu topline u bazenu. Ako tražite Vaš dom iz snova na Jadranu ili ako preferirate ulaganje u sigurnu investiciju, ovo je zasigurno idelana prilika! Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15651 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
