471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kolan · Northern Dalmatia · Chorwacja
Pag, Mandre – Luxury New Build Near the Sea, Apartment S2 Net Area 82,60 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18694
338 328 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 338 328 €
- Cena za m²
- 4126 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 82 m²
- Powierzchnia działki
- 178 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 43 km
3% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Mandre, Island of Pag – Luxury Duplex Apartment S2 with Pool and Garden We present a two-level apartment (S2) located in House 2, with a net usable area of 91.50 m², situated in a luxury new development in the charming coastal village of Mandre, on the southwestern shore of Pag Island. This apartment, offering a panoramic sea view, is part of an attractive modern residential complex built with premium materials and surrounded by Mediterranean greenery. The apartment is oriented towards the south, east, and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. Layout: The property extends over two floors – ground floor and first floor. Ground floor: entrance hall, living room with dining area, kitchen, bathroom, storage room, staircase, and a covered terrace. First floor: three bedrooms, bathroom, hallway, and staircase. The apartment features a private swimming pool (fully equipped) measuring 6.4 m x 3.1 m, a private sunbathing area, and a beautiful landscaped garden of 26 m². It also includes two outdoor parking spaces (total area 25 m²). The sea and two shopping centers are located approximately 500 meters away. All rooms are equipped with air conditioning units that can be controlled remotely via a mobile application. The property holds an A+ energy certificate. Additional charges may apply for the pergola, the heat pump in the pool, and the photovoltaic power plant for electricity production. If you are looking for your dream home on the Adriatic or a secure real estate investment, this property is the ideal opportunity. For any additional information or to arrange a property viewing, we are at your disposal. In the case of a transaction mediated by our agency, an agency commission fee applies. For this property, contact: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15651 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
