2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Opatija · Kvarner · Hrvaška
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 246,82 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18705
1.699.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.699.000 €
- Cena na m²
- 6907 €/m²
- Bivalna površina
- 246 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
28 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 5412 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno je 9 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan smješten na drugom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, prostranošću i elegantnim dizajnom koji savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 246,82 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 261,39 m². Unutarnji stambeni prostor površine 197,23 m² obuhvaća dva prostrana dnevna boravka, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva dodatna toaleta. Svaki prostor u stanu pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, svjetlost i privatnost, uz vrhunske materijale i sofisticirane završne detalje. Stan ima pet balkona ukupne površine 64,16 m² koji nude predivan pogled i savršeno mjesto za opuštanje u blagoj mediteranskoj klimi. Prostrani dnevni boravci i moderne kuhinje stvaraju savršenu ravnotežu između elegancije i praktičnosti, čineći ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili kao investiciju visoke vrijednosti. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta – PM4 površine 12,50 m² i PM5 površine 12,50 m² – te dva vanjska parkirna mjesta, VPM14 i VPM15, svako površine 12,50 m². Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava iznimnu kvalitetu života u jednom od najljepših dijelova Opatije. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15668 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
