2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 246,82 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18705
1 699 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 699 000 €
- Cena za m²
- 6 907 €/m²
- Obytná plocha
- 246 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
28% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodaju je luksuzan stan smješten na drugom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, prostranošću i elegantnim dizajnom koji savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 246,82 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 261,39 m². Unutarnji stambeni prostor površine 197,23 m² obuhvaća dva prostrana dnevna boravka, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva dodatna toaleta. Svaki prostor u stanu pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, svjetlost i privatnost, uz vrhunske materijale i sofisticirane završne detalje. Stan ima pet balkona ukupne površine 64,16 m² koji nude predivan pogled i savršeno mjesto za opuštanje u blagoj mediteranskoj klimi. Prostrani dnevni boravci i moderne kuhinje stvaraju savršenu ravnotežu između elegancije i praktičnosti, čineći ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili kao investiciju visoke vrijednosti. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta – PM4 površine 12,50 m² i PM5 površine 12,50 m² – te dva vanjska parkirna mjesta, VPM14 i VPM15, svako površine 12,50 m². Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava iznimnu kvalitetu života u jednom od najljepših dijelova Opatije. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15668 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
