Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 246.82 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18705

1 699 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 699 000 EUR
Négyzetméterár: 6907 EUR/m²
Lakóterület: 246 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury apartment located on the second floor of a modern new building in Opatija, one of the most prestigious destinations on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property stands out for its top-quality construction, spaciousness, and elegant design that perfectly combines comfort, functionality, and luxurious living by the sea. The apartment covers a total area of 246.82 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 261.39 m². The interior living space of 197.23 m² includes two spacious living rooms, four bedrooms, four bathrooms, and two additional toilets. Every area of the apartment has been carefully designed to provide maximum comfort, light, and privacy, with top-quality materials and sophisticated finishing details. The apartment features five balconies with a total area of 64.16 m², offering beautiful views and the perfect place to relax in Opatija’s mild Mediterranean climate. Spacious living rooms and modern kitchens create an ideal balance between elegance and practicality, making this property perfect for family life or as a high-value investment. The apartment includes two garage parking spaces – PM4 with an area of 12.50 m² and PM5 with an area of 12.50 m² – as well as two outdoor parking spaces, VPM14 and VPM15, each measuring 12.50 m². The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail, ensuring exceptional quality of life in one of the most beautiful parts of Opatija. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15668 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com