280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Tripari · Istria · Hrvaška
Okolica Višnjana – hiša za prenovo
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14191
300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 300.000 €
- Cena na m²
- 1000 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1938
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
75 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Okolica Višnjana – hiša za prenovo Naprodaj je dvojček v Višnjanu, razporejen v treh etažah, idealen kot investicijski projekt, ki zahteva popolno prenovo. Nepremičnina obsega približno 300 m² bivalne površine ter okoli 800 m² zemljišča, z možnostjo ureditve bazena, zunanje kuhinje in parkirišča. Obstoječa razporeditev vključuje dve kopalnici, tri spalnice, mansardo z neoviranimi panoramskimi razgledi na dolino in morje, dve kuhinji ter dve dnevni sobi. Zaradi svoje velikosti, razporeditve in lokacije nepremičnina ponuja številne možnosti za ureditev za bivanje ali turistični najem. To je odlična priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za celovito obnovo in prilagoditev lastnim potrebam ali investicijskim načrtom.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
