335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
Okolica Poreča – zazidljivo zemljišče s projektom in infrastrukturo
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12315
269.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 269.000 €
- Površina zemljišča
- 1014 m²
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Okolica Poreča – zazidljivo zemljišče s projektom in infrastrukturo V ponudbi je zazidljivo zemljišče, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju vinogradov in oljčnikov, približno 7 km od morja in središča Poreča. Parcela ima veljavno gradbeno dovoljenje ter popolno projektno dokumentacijo za gradnjo dveh sodobnih vil. Predvideni sta vili B1 s površino 188 m² in B2 s površino 175 m². Obe vili obsegata pritličje in nadstropje ter vključujeta tri spalnice, bazen in poletno kuhinjo, v skladu s projektom »Modul B«. Vsi komunalni prispevki so v celoti poravnani, infrastruktura (elektrika in voda) pa je že pripeljana do parcele, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Renderji v oglasu so zgolj informativne narave. Lastnik nepremičnine je pravna oseba.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
