280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Starigrad · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novogradnja, dvosobno stanovanje, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12559
320.010 €
Osnovni podatki
- Cena
- 320.010 €
- Cena na m²
- 2991 €/m²
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 23 km
29 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novogradnja, dvosobno stanovanje, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar Stanovanje s 6 skupno neto uporabno površino z vsemi pripadajočimi 106,67m2 se nahaja v bližini Starigrada Paklenice, Reljani. Objekt je zgrajen in je v zaključni fazi. Predvideni rok dokončanja je pomlad 2025. Apartma se nahaja v drugem nadstropju. Sestoji iz kuhinje, dnevne sobe z jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, wc-ja, shrambe in balkona. Stanovanju pripada tudi velika delno pokrita strešna terasa in dve parkirni mesti. Apartma ima odprt pogled na morje in Velebit. Oddaljenost od centra, kjer je vsa potrebna infrastruktura, je dve minuti vožnje z avtom. Oddaljenost od morja je približno 200 metrov. Oddaljenost do avtoceste je deset minut vožnje, kar zagotavlja povezave z mesti Zadar, Zagreb, Split, Ljubljana itd. Seline so naselje v občini Starigrad Zadarske županije. Naselje se nahaja na širši obalni liniji med gorskim masivom Velebit in Jadranskim morjem, to je Podvelebitskim kanalom. Razteza se v smeri vzhod-zahod med Modričem in Starigradom-Paklenico. Seline so na vhodu v NP Paklenica oziroma na vhodu v Malo Paklenico, medtem ko je Starigrad-Paklenica na vhodu v Veliko Paklenico.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
