280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Kali · Northern Dalmatia · Hrvaška
Na otoku Ugljan, v mestu Kali, se nahaja stanovanjsko zazidljivo zemljišče velikosti 1343 m2. V…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11885
247.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 247.000 €
- Površina zemljišča
- 1238 m²
- Oddaljenost od letališča
- 13 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na otoku Ugljan, v mestu Kali, se nahaja stanovanjsko zazidljivo zemljišče velikosti 1343 m2. V naravi je sestavljen iz dveh parcel pravilne oblike s čudovitim pogledom na morje. Do parcele je urejena dovozna cesta, elektrika in voda pa se nahajata v bližini terena. Zemljišče je idealno za družinsko hišo ali večstanovanjski objekt. Mikrolokacija zagotavlja mir in zaščito pred hrupom in množičnim turizmom, saj se nahaja v zalivu Mala Lamjana. Obkrožajo ga številne prodnate plaže, v bližini pa številne kamnite in peščene plaže. Idealen je za ljudi, ki iščejo mir in udobje v poletnih mesecih. Morje je približno 70 m, center z vsemi potrebnimi objekti pa je manj kot 5 minut vožnje z avtomobilom. Mala Lamjana - miren zaliv za ljubitelje narave, bogat z mediteranskim rastlinjem, oljčnimi nasadi in dalmatinskim rastlinjem, prodnati in peščeni zaliv s kristalno čistim morjem ponuja možnost čudovitega oddiha in pobega pred hrupom in onesnaževanjem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
