335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Kali · Norddalmatien · Kroatien
Auf der Insel Ugljan, in der Stadt Kali, befindet sich ein Wohnbaugrundstück von 1343 m2. In der…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11885
247.000 €
Eckdaten
- Preis
- 247.000 €
- Grundstück
- 1.238 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Auf der Insel Ugljan, in der Stadt Kali, befindet sich ein Wohnbaugrundstück von 1343 m2. In der Natur besteht es aus zwei Grundstücken mit regelmäßiger Form und wunderschönem Meerblick. Das Grundstück ist mit einer Zufahrtsstraße versehen und Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Geländes. Das Land ist ideal für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Die Mikrolage gewährleistet Ruhe und Schutz vor Lärm und Massentourismus, da sie in der Bucht von Mala Lamjana liegt. Es ist von zahlreichen Kiesstränden umgeben und in der Nähe befinden sich zahlreiche Fels- und Sandstrände. Es ist ideal für Menschen, die in den Sommermonaten Ruhe und Komfort suchen. Das Meer ist ca. 70 m entfernt und das Zentrum mit allen notwendigen Einrichtungen ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Mala Lamjana - eine ruhige Bucht für Naturliebhaber, reich an mediterranen Pflanzen, Olivenhainen und dalmatinischer Vegetation, Kies- und Sandbucht mit kristallklarem Meer bietet die Möglichkeit eines wunderschönen Urlaubs und der Flucht vor Lärm und Verschmutzung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
