Kali · Northern Dalmatia · Croazia

Sull'isola di Ugljan, nel comune di Kali, si trova un terreno edificabile a uso residenziale di…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11885

247.000 €

Dati principali

Prezzo: 247.000 €
Superficie del terreno: 1238 m²
Distanza dall'aeroporto: 13 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sull'isola di Ugljan, nel comune di Kali, si trova un terreno edificabile a uso residenziale di 1343 m2. In realtà è composto da due lotti di forma regolare da cui si estende una vista meravigliosa sul mare. L'accesso al lotto è garantito da una strada, mentre elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze del terreno. Il terreno è ideale per una casa familiare o un edificio di appartamenti. La microlocalizzazione garantisce tranquillità e protezione dal rumore e dal turismo di massa poiché si trova nella baia di Mala Lamjana. È circondata da numerose spiagge di ciottoli e nelle vicinanze si trovano anche numerose spiagge rocciose e sabbiose. È ideale per coloro che cercano pace e comfort nei mesi estivi. Il mare dista circa 70 m, mentre il centro del paese con tutti i servizi necessari è a meno di 5 minuti di auto. Mala Lamjana - una baia tranquilla per gli amanti della natura, ricca di vegetazione mediterranea, piantagioni di ulivi e macchia mediterranea, una baia di ciottoli e sabbia con acque cristalline offre la possibilità di una meravigliosa vacanza e fuga dal rumore e dall'inquinamento.