280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Lastovo · Southern Dalmatia · Hrvaška
Na eni izmed najposebnejših in najmirnejših lokacij otoka Lastovo, na otočku Prežba, ki je z mostom…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12394
190.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 190.000 €
- Površina zemljišča
- 430 m²
- Oddaljenost od letališča
- 59 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na eni izmed najposebnejših in najmirnejših lokacij otoka Lastovo, na otočku Prežba, ki je z mostom povezan s krajem Pasadur, se nahaja izjemno atraktivno gradbeno zemljišče, ki ponuja popolno kombinacijo miru, narave in čudovitega pogleda na morje. Zemljišče površine 430 m2, z dodatnimi približno 70 m2, ki so del dostopne poti, je pravilne pravokotne oblike in nudi odlične možnosti za načrtovanje in gradnjo. Takšna oblika parcele omogoča maksimalno izkoriščanje prostora, bodisi za hišo za počitnice bodisi kot dolgoročno naložbo. Nahaja se na blagih vzpetinah, zemljišče oddaja zasebnost in mir, hkrati pa ponuja odprt in neskriven pogled na morje, ki se razprostira neposredno pred parcelo. Poseben vtis pušča pogled na mirno zaliv in slikovito okolje Pasadura, ki dodatno poudarja lepoto te lokacije. Lokacija na Prežbi nudi popolno izolacijo in mir, hkrati pa je od kraja Ubli oddaljena le približno 5 minut vožnje. Ta bližina omogoča hiter dostop do trajektne luke in vseh potrebnih vsebin, medtem ko se hkrati ohranja občutek popolne zasebnosti in pobega od gneče. Mostna povezanost s Pasadurom dodatno zagotavlja enostaven dostop do restavracij, sprehajalnih poti in zalivov, kar to lokacijo dela izjemno praktično in zaželeno. To zemljišče predstavlja redko priložnost za ustvarjanje lastne oaze na Jadranu, kraja, kjer se mir, narava in morje stapljajo v popolno celoto. Otok Lastovo je znan po svoji izjemni ohranjenosti in naravni lepoti, daleč od množičnega turizma. Življenje na Lastovu ponuja mir, tišino in avtentičen mediteranski ritem, ki ga redko kje lahko doživiš. Njegove zalive, kristalno čisto morje in nedotaknjeno naravo ustvarjajo popolno okolje za sproščen in kakovosten življenjski slog. Vsakdanjik na otoku je poln preprostosti, narave in občutka popolne svobode.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
