Primošten, moderno sanjsko stanovanje le nekaj metrov od plaže

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20754

420.000 €

Osnovni podatki

Cena: 420.000 €
Cena na m²: 4828 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

25 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

To trisobno stanovanje (S4), ki je trenutno v gradnji, se nahaja v neposredni bližini Primoštena, v prvem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe s skupno sedmimi stanovanjskimi enotami, oddaljene le nekaj korakov od morja. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, le okoli pet minut vožnje z avtomobilom od centra kraja Primošten. Stanovanjska površina 86,65 m² obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter vhodni prostor, dodatno vrednost pa daje pokrita terasa s prekrasnim, odprtim pogledom na morje. Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem v vseh prostorih, aluminijastim stavbnim pohištvom z vgrajenimi komarniki, električnimi roletami ter tremi klimatskimi napravami. Celotno stanovanje bo obloženo z vrhunsko italijansko keramiko, sanitarna oprema priznanih proizvajalcev Grohe in Geberit pa dodatno poudarja visoko raven kakovosti. Stavba je opremljena z dvigalom. Eno parkirno mesto je vključeno v kupoprodajno ceno. Vselitev je predvidena za pomlad leta 2027.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.