Moderno stanovanje z zasebnim vrtom in 2 parkirnima mestoma

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20700

280.000 €

Osnovni podatki

Cena: 280.000 €
Cena na m²: 4179 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 229 m
Oddaljenost od letališča: 34 km

9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Na eni najbolj iskanih lokacij šibeniškega območja se nahaja to privlačno dvosobno stanovanje v pritličju moderne stanovanjske stavbe s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami. Zaradi manjšega števila stanovanj je bodočim lastnikom zagotovljena večja zasebnost, mir in kakovost bivanja. Stanovanje z oznako S1 odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov in odlična povezanost notranjega in zunanjega prostora, zaradi česar je idealno za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Razporeditev prostorov: Nadkrit vhodni prostor Predprostor Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa Dve udobni spalnici Kopalnica Nadkrita terasa z izhodom v zasebni vrt Dvorišče velikosti 60 m² Posebna prednost te nepremičnine je lasten vrt velikosti 60 m², ki ponuja dodaten prostor za sprostitev, druženje na prostem ali varno otroško igrišče. Površine: Neto površina: 131 m² Neto uporabna površina: 67 m² K stanovanju spada: 1 nadkrito parkirno mesto 1 zunanje parkirno mesto Prednosti nepremičnine: ✓ Lokacija v bližini morja ✓ Nekaj minut hoje do plaže ✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in vseh potrebnih vsebin ✓ Moderna arhitektura in kakovostna gradnja ✓ Preverjen investitor z uspešno realiziranimi projekti ✓ Odlična razporeditev prostorov in maksimalna izkoriščenost prostora ✓ Idealno za bivanje skozi vse leto ali kot investicija za turistični najem Kompleks sestavljata dve ločeni stanovanjski stavbi – Vzhod in Zahod, z manjšim številom stanovanj, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetnejše bivanje. Vsakemu stanovanju so zagotovljena nadkrita garažna parkirna mesta ter dodatna zunanja parkirna mesta za maksimalno praktičnost. Oprema in kakovost gradnje Pri gradnji je bil poseben poudarek na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in dolgoročnem udobju bivanja: Vsi prostori so klimatizirani Talno gretje v vseh prostorih razen v spalnicah Zunanje stavbno pohištvo iz plastificiranega aluminija Kakovostna toplotna izolacija in hidroizolacija Parket v spalnicah Kombinacija moderne arhitekture, kakovostne izvedbe in privlačne lokacije v bližini morja naredi to nepremičnino odlično izbiro za bivanje skozi vse leto, počitek ali varno investicijo. Če iščete moderno stanovanje z vrtom, parkirnimi mesti in odlično lokacijo v neposredni bližini morja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za varno investicijo in prijetno življenje na dalmatinski obali. CENA: 280.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.