Nowoczesne mieszkanie z prywatnym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20700

280 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 280 000 €
Cena za m²: 4179 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 67 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 229 m
Odległość od lotniska: 34 km

9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu szybenickiego znajduje się to atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, liczącego łącznie tylko cztery lokale mieszkalne. Dzięki mniejszej liczbie mieszkań przyszłym właścicielom zapewniona jest większa prywatność, spokój i jakość zamieszkania. Mieszkanie oznaczone S1 wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz doskonałym połączeniem przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, co czyni je idealnym do życia rodzinnego, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Układ pomieszczeń: Zadaszone wejście Przedpokój Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym Dwie komfortowe sypialnie Łazienka Zadaszony taras z wyjściem do prywatnego ogrodu Podwórko o powierzchni 60 m² Szczególną zaletą tej nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 60 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu lub bezpiecznego placu zabaw dla dzieci. Powierzchnie: Powierzchnia netto: 131 m² Powierzchnia użytkowa netto: 67 m² Do mieszkania przynależy: 1 zadaszone miejsce parkingowe 1 zewnętrzne miejsce parkingowe Zalety nieruchomości: ✓ Lokalizacja blisko morza ✓ Kilka minut pieszo do plaży ✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich niezbędnych udogodnień ✓ Nowoczesna architektura i solidne wykonanie ✓ Sprawdzony inwestor z pomyślnie zrealizowanymi projektami ✓ Doskonały układ pomieszczeń i maksymalne wykorzystanie przestrzeni ✓ Idealne do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny Kompleks składa się z dwóch oddzielnych budynków mieszkalnych – Wschód i Zachód, z mniejszą liczbą mieszkań, co zapewnia przyszłym właścicielom większą prywatność, spokój i przyjemniejsze zamieszkanie. Każdemu mieszkaniu zapewnione są zadaszone miejsca parkingowe w garażu oraz dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe dla maksymalnej wygody. Wyposażenie i jakość budowy Podczas budowy szczególny nacisk położono na jakość materiałów, efektywność energetyczną i długoterminowy komfort zamieszkania: Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni Stolarka zewnętrzna z aluminium plastyfikowanego Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja Parkiet w sypialniach Połączenie nowoczesnej architektury, solidnego wykonania i atrakcyjnej lokalizacji blisko morza czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na zamieszkanie przez cały rok, wypoczynek lub bezpieczną inwestycję. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, miejscami parkingowymi i doskonałą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie morza, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji i przyjemnego życia na wybrzeżu dalmatyńskim. CENA: 280.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.