Moderno dvosobno stanovanje v manjši stavbi s 4 stanovanji

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20698

250.000 €

Osnovni podatki

Cena: 250.000 €
Cena na m²: 3788 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 229 m
Oddaljenost od letališča: 34 km

2 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Le nekaj minut od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin se nahaja to funkcionalno in elegantno zasnovano dvosobno stanovanje v moderni stanovanjski stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Zaradi manjšega števila stanovanj so bodočim lastnikom zagotovljeni zasebnost, mir in prijetno okolje, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za celoletno bivanje, počitek ali turistični najem. Stanovanje S-3 se nahaja v prvem nadstropju in se odlikuje po odlično organizirani razporeditvi prostorov in obilici naravne svetlobe. Razporeditev prostorov: Predprostor Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa Dve udobni spalnici Kopalnica Nadkrita terasa, idealna za uživanje skozi vse leto Površine: Neto površina: 72,03 m² Neto uporabna površina: 66,60 m² K stanovanju spada: Eno nadkrito parkirno mesto Prednosti nepremičnine: ✓ Privlačna lokacija v bližini morja ✓ Prijetno okolje za življenje in počitek ✓ Moderna arhitektura in kakovostna izvedba ✓ Funkcionalna razporeditev prostorov in maksimalna izkoriščenost prostora ✓ Preverjen investitor z uspešno realiziranimi projekti ✓ Idealna nepremičnina za bivanje ali turistično investicijo Kompleks sestavljata dve ločeni stanovanjski stavbi – Vzhod in Zahod, z manjšim številom stanovanj, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetnejše bivanje. Vsakemu stanovanju so zagotovljena nadkrita garažna parkirna mesta ter dodatna zunanja parkirna mesta za maksimalno praktičnost. Oprema in kakovost gradnje Pri gradnji je bil poseben poudarek na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in dolgoročnem udobju bivanja: Vsi prostori so klimatizirani Talno gretje v vseh prostorih razen v spalnicah Zunanje stavbno pohištvo iz plastificiranega aluminija Kakovostna toplotna izolacija in hidroizolacija Parket v spalnicah Kombinacija moderne arhitekture, kakovostne izvedbe in privlačne lokacije v bližini morja naredi to nepremičnino odlično izbiro za bivanje skozi vse leto, počitek ali varno investicijo. Ta moderna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja na eni najbolj zaželenih lokacij šibeniškega območja, kjer se bližina morja, kakovost gradnje in udobje bivanja združujejo v popoln dom za življenje ali počitek. CENA: 250.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.