Modern kétszobás lakás egy kisebb, 4 lakásos épületben

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20698

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 3788 EUR/m²
Lakóterület: 66 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 229 m
Távolság a repülőtértől: 34 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Mindössze néhány percre a tengertől, minden szükséges szolgáltatás közvetlen közelében található ez a funkcionális és elegánsan tervezett kétszobás lakás egy modern, összesen négy lakóegységből álló lakóépületben. A kisebb lakásszámnak köszönhetően a leendő tulajdonosok számára magánélet, nyugalom és kellemes környezet biztosított, ami ezt az ingatlant kiváló választássá teszi egész éves lakhatásra, pihenésre vagy turisztikai bérbeadásra. Az S-3 lakás az első emeleten található, és kiválóan szervezett helyiségelrendezés, valamint bőséges természetes fény jellemzi. Helyiségek elrendezése: Előtér Tágas nappali nyitott konyhával és étkezővel Két kényelmes hálószoba Fürdőszoba Fedett terasz, ideális az egész éves élvezethez Alapterületek: Nettó alapterület: 72,03 m² Nettó hasznos alapterület: 66,60 m² A lakáshoz tartozik: Egy fedett parkolóhely Az ingatlan előnyei: ✓ Vonzó, tengerközeli fekvés ✓ Kellemes környezet az élethez és a pihenéshez ✓ Modern építészet és minőségi kivitelezés ✓ Funkcionális helyiségelrendezés és a tér maximális kihasználása ✓ Megbízható beruházó, sikeresen megvalósított projektekkel ✓ Ideális ingatlan lakhatásra vagy turisztikai befektetésre A komplexum két különálló lakóépületből áll – Kelet és Nyugat –, kisebb lakásszámmal, ami a leendő tulajdonosok számára nagyobb magánéletet, nyugalmat és kellemesebb lakhatást biztosít. Minden lakáshoz fedett garázs-parkolóhely és további külső parkolóhely tartozik a maximális praktikum érdekében. Felszereltség és építési minőség Az építés során különös hangsúlyt fektettek az anyagok minőségére, az energiahatékonyságra és a hosszú távú lakhatási kényelemre: Minden helyiség légkondicionált Padlófűtés minden helyiségben, kivéve a hálószobákat Külső nyílászárók fóliázott alumíniumból Kiváló minőségű hőszigetelés és vízszigetelés Parketta a hálószobákban A modern építészet, a minőségi kivitelezés és a tengerhez közeli vonzó fekvés kombinációja kiváló választássá teszi ezt az ingatlant egész éves lakhatásra, pihenésre vagy biztonságos befektetésre. Ez a modern ingatlan kiváló lehetőséget kínál lakásvásárlásra a šibeniki térség egyik legkeresettebb helyén, ahol a tenger közelsége, az építési minőség és a lakhatási kényelem tökéletes otthonná olvad össze az élethez vagy a pihenéshez. ÁR: 250.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.