668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² zemljišča
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
KORČULA, 4SDR VILA Z BAZENOM PRVA VRSTA DO MORJA, ŽRNOVO
Prodaja · Vila · Šifra IB-13814
1.200.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.200.000 €
- Cena na m²
- 4286 €/m²
- Bivalna površina
- 280 m²
- Površina zemljišča
- 495 m²
- Sobe
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
2 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
KORČULA, 4SDR VILA Z BAZENOM PRVA VRSTA DO MORJA, ŽRNOVO Vrhunec naše ponudbe je ta 4SDR vila v prvi vrsti do morja na lokaciji Žrnovo. Razprostira se v treh etažah. Njegove 4 spalnice imajo lastno kopalnico in dostop do balkona s čudovitim pogledom na morje. Pritličje je sestavljeno iz odprte dnevne in jedilnice, moderne kuhinje in kopalnice za goste. Zunaj sta bazen in prostor za peko na žaru. Vila je dobro povezana z udobjem, vendar ponuja mir in zasebnost. Že nekaj let ima tudi dovoljenje za turistični najem. Donos najema je okoli 5%. Korčula je hrvaški otok z bogato zgodovinsko in glasbeno tradicijo. Je eden najbolj gozdnatih otokov in slovi po vinu in oljčnem olju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
