702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
KORČULA, WILLA W PIERWSZYM RZĘDZIE DO MORZA
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13814
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 4286 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 495 m²
- Pokoje
- 4
- Odległość od lotniska
- 51 km
3% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
KORČULA, WILLA W PIERWSZYM RZĘDZIE DO MORZA Oferujemy willę w pierwszym rzędzie do morza w miejscowości Žrnovo. Willa składa się z 4 sypialni z prywatnymi łazienkami, z których każda ma dostęp do balkonu z pięknym widokiem na morze. Na parterze znajduje się otwarty salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia oraz łazienka dla gości. Na zewnątrz znajduje się basen i miejsce do grillowania. Willa jest doskonale skomunikowana, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność. Od kilku lat jest również klasyfikowana jako obiekt wynajmu turystycznego. Stopa zwrotu wynosi około 5%. Korčula to chorwacka wyspa o bogatej tradycji historycznej i muzycznej. Jest jedną z najbardziej zalesionych wysp i słynie z wina i oliwy z oliwek.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
