702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
KORCULA, 4BDR POOLVILLA, ERSTE REIHE ZUM MEER, ŽRNOVO
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-13814
1.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.200.000 €
- Preis pro m²
- 4.286 €/m²
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 495 m²
- Zimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
3% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
KORCULA, 4BDR POOLVILLA, ERSTE REIHE ZUM MEER, ŽRNOVO Ein Highlight in unserem Angebot ist diese 4BDR-Villa in der ersten Reihe zum Meer in der Lage Žrnovo. Es erstreckt sich über drei Etagen. Die 4 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad sowie Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, einer modernen Küche und einem Gästebad. Draußen gibt es einen Swimmingpool und einen Grillplatz. Die Villa ist gut an die Annehmlichkeiten angebunden und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Seit mehreren Jahren ist es auch zur touristischen Vermietung zugelassen. Die Mietrendite beträgt etwa 5 %. Korcula ist eine kroatische Insel mit einer reichen historischen und musikalischen Tradition. Sie ist eine der waldreichsten Inseln und berühmt für ihren Wein und ihr Olivenöl.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
