539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vejaki · Istria · Hrvaška
Istra, območje Vižinade - Mediteranska hiša
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14020
885.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 885.000 €
- Cena na m²
- 2827 €/m²
- Bivalna površina
- 313 m²
- Površina zemljišča
- 837 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 50 km
30 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, območje Vižinade - Mediteranska hiša Iz naše ponudbe izpostavljamo samostojno hišo v mediteranskem slogu, ki je zasnovana s kletjo, pritličjem in prvim nadstropjem. Pritličje hiše sestavljajo hodnik, spalnica s kopalnico, stranišče in prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico s čudovitim tristranskim steklenim kaminom na sredini. Iz dnevne sobe in kuhinje je dostop do velike pokrite terase velikosti 35 m2, ki je okrašena s kamnitimi zidovi in kamnitimi stebri v istrskem slogu. S terase je dostop do dvorišča in 40 m2 velikega bazena ter prostora za sončenje. V prvem nadstropju so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Hiša ima tudi klet velikosti 90 m2, v kateri se nahaja savna s tušem, stranišče, konoba za druženje in telovadnica. Ta nepremičnina je odlična priložnost za naložbo, saj se lahko uporablja tako za stanovanjske kot tudi turistične namene.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
