539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vejaki · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Vižinady – Dom w stylu śródziemnomorskim
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14020
885 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 885 000 €
- Cena za m²
- 2827 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 313 m²
- Powierzchnia działki
- 837 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 50 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Vižinady – Dom w stylu śródziemnomorskim Z naszej oferty prezentujemy wolnostojący dom w stylu śródziemnomorskim, składający się z piwnicy, parteru i piętra. Parter obejmuje przedpokój, sypialnię z łazienką, WC oraz przestronny salon typu open space z kuchnią i jadalnią, z eleganckim, trójstronnym kominkiem ze szkła umieszczonym centralnie. Z salonu i kuchni prowadzi wyjście na dużą, zadaszoną taras o powierzchni 35 m², ozdobioną kamiennymi ścianami i kolumnami w stylu istriańskim, z dostępem do ogrodu z basenem o powierzchni 40 m² i strefą do opalania. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Dom posiada również piwnicę o powierzchni 90 m², w której znajdują się sauna z prysznicem, WC, tradycyjna tawerna oraz siłownia. Nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną – nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
