460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Vejaki · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Vižinady – Dům ve středomořském stylu
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14020
885 000 €
Základní údaje
- Cena
- 885 000 €
- Cena za m²
- 2 827 €/m²
- Obytná plocha
- 313 m²
- Plocha pozemku
- 837 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
30% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Vižinady – Dům ve středomořském stylu Z naší nabídky představujeme samostatně stojící dům ve středomořském stylu, který se skládá ze suterénu, přízemí a patra. Přízemí se skládá ze vstupní chodby, ložnice s vlastní koupelnou, WC a prostorného obývacího pokoje typu open space s kuchyní a jídelnou, doplněného elegantním třístranným proskleným krbem uprostřed. Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na velkou krytou terasu o velikosti 35 m², zdobenou kamennými zdmi a sloupy v istrijském stylu, odkud je přístup do zahrady s bazénem o velikosti 40 m² a sluneční terasou. V prvním patře se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Dům má také suterén o velikosti 90 m², kde se nachází sauna se sprchou, WC, společenská místnost (konoba) a posilovna. Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí, vhodná jak pro bydlení, tak pro turistický pronájem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
