280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Buje · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Momjana - Avtentična kamnita hiša z odprtim pogledom na morje
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14062
300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 300.000 €
- Cena na m²
- 1500 €/m²
- Bivalna površina
- 200 m²
- Površina zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
63 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Momjana - Avtentična kamnita hiša z odprtim pogledom na morje Naša ponudba izpostavlja to čudovito, prenovljeno avtentično istrsko kamnito hišo na mirnem mestu nedaleč od Momjana, le nekaj kilometrov stran, ki dodatno zahteva manjšo prenovo. Hiša, postavljena na vrhu hriba, ponuja impresiven panoramski razgled na okoliške hribe, zelenje in morje, kar zagotavlja pristno doživetje istrske pokrajine. Čeprav je bila hiša skrbno prenovljena po sodobnih standardih, je ohranila svoj prvotni značaj - kamniti zidovi, leseni detajli in tradicionalni elementi ustvarjajo toplino in pristnost prostora. V pritličju se nahaja spalnica, tradicionalna konoba s kaminom in dodatno stranišče za goste pod stopnicami. Zunanje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna terasa, velika dnevna soba, kuhinja in še eno stranišče. V zgornjem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici, zunanje stopnišče pa vodi na strešno teraso z osupljivim razgledom na morje in okoliško naravo. Zahvaljujoč svoji avtentični arhitekturi, mirni lokaciji in čudovitim razgledom je ta hiša idealna izbira za vse ljubitelje istrskih kamnitih hiš, ki cenijo izvirnost in tradicijo. Ne glede na to, ali iščete počitniško hišo, nepremičnino za celoletno bivanje ali naložbo za turistični najem - ta hiša ponuja vse predpogoje za kakovostno in bogato bivanje v Istri.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
