168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, Žbandaj- Građevinsko zemljište
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12504
185.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 185.000 €
- Površina zemljišča
- 1315 m²
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Žbandaj- Građevinsko zemljište U malom i mirnom mjestu nedaleko Žbandaja i Poreča prodaje se građevinsko zemljište površine 1.315 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile za odmor s bazenom. Zemljište je pravilnog oblika te se nalazi u okruženju novijih obiteljskih kuća i kuća za odmor, pružajući budućim vlasnicima mir, privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Prema važećem Prostornom planu na zemljištu je predviđena gradnja stambene građevine, odnosno obiteljske kuće ili kuće za odmor, s najvećom dopuštenom katnošću podrum, prizemlje i kat (Po+P+1), uz poštivanje ostalih uvjeta gradnje propisanih prostornim planom. Do zemljišta vodi makadamski pristupni put u dužini od približno 40 metara, dok se priključci vode i električne energije nalaze na svega pedesetak metara od parcele, što budućem vlasniku znatno olakšava realizaciju projekta. Zahvaljujući svojoj površini i pravilnom obliku, zemljište pruža brojne mogućnosti pri projektiranju buduće nekretnine i uređenju okućnice. Mirna lokacija okružena zelenilom, a istovremeno odlična prometna povezanost s Porečom, Žbandajem i svim potrebnim sadržajima čine ovu nekretninu izvrsnim izborom, bilo da tražite mjesto za izgradnju vlastitog doma ili investiciju u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
