168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istra, Žbandaj- Građevinsko zemljište
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12504
185 000 €
Základní údaje
- Cena
- 185 000 €
- Plocha pozemku
- 1 315 m²
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istra, Žbandaj- Građevinsko zemljište U malom i mirnom mjestu nedaleko Žbandaja i Poreča prodaje se građevinsko zemljište površine 1.315 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile za odmor s bazenom. Zemljište je pravilnog oblika te se nalazi u okruženju novijih obiteljskih kuća i kuća za odmor, pružajući budućim vlasnicima mir, privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Prema važećem Prostornom planu na zemljištu je predviđena gradnja stambene građevine, odnosno obiteljske kuće ili kuće za odmor, s najvećom dopuštenom katnošću podrum, prizemlje i kat (Po+P+1), uz poštivanje ostalih uvjeta gradnje propisanih prostornim planom. Do zemljišta vodi makadamski pristupni put u dužini od približno 40 metara, dok se priključci vode i električne energije nalaze na svega pedesetak metara od parcele, što budućem vlasniku znatno olakšava realizaciju projekta. Zahvaljujući svojoj površini i pravilnom obliku, zemljište pruža brojne mogućnosti pri projektiranju buduće nekretnine i uređenju okućnice. Mirna lokacija okružena zelenilom, a istovremeno odlična prometna povezanost s Porečom, Žbandajem i svim potrebnim sadržajima čine ovu nekretninu izvrsnim izborom, bilo da tražite mjesto za izgradnju vlastitog doma ili investiciju u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
