471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Svetvinčenat · Istria · Hrvaška
Istra, Štokovci, kuća s bazenom i minigolf igralištem, 290 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-18789
650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 650.000 €
- Cena na m²
- 2241 €/m²
- Bivalna površina
- 290 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 5
- Oddaljenost od letališča
- 22 km
46 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzna samostojeća vila smještena u mirnom istarskom naselju Štokovci, okružena prirodom i privatnošću, na prostranoj parceli površine 2.000 m², ograđenoj kamenim zidom. Nekretnina je novije gradnje i nudi visok standard stanovanja, izvrsnu funkcionalnost te brojne dodatne sadržaje. Ukupna stambena površina kuće iznosi 290 m², a raspoređena je na podrum, prizemlje i prvi kat. U podrumu se nalazi prostor za druženje i rekreaciju, opremljen sadržajima poput fitnessa i zabavne zone, što dodatno povećava kvalitetu boravka i funkcionalnost objekta. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, potpuno opremljene kuhinje, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice te izlaza na veliku terasu i uređenu okućnicu. Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon s djelomičnim pogledom na more. Okućnica je izuzetno uređena i nudi brojne sadržaje: veliki bazen površine 36 m², whirlpool za šest osoba, mini golf s šest polja, sportsko igralište (nogomet, košarka, odbojka), dječje igralište te dovoljno prostora za parkiranje više vozila. Vila je u potpunosti klimatizirana, opremljena kvalitetnim materijalima i modernom opremom te je pogodna za cjelogodišnje korištenje. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i kao investicija s visokim potencijalom za turistički najam, zahvaljujući velikom kapacitetu, kvalitetnoj opremi i atraktivnoj lokaciji u Istri. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15828 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
