€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Štokovci, kuća s bazenom i minigolf igralištem, 290 m2
For sale · House · Reference IB-18789
€650,000
Key facts
- Price
- €650,000
- Price per m²
- €2,241/m²
- Living area
- 290 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
- Distance to airport
- 22 km
46% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Na prodaju je luksuzna samostojeća vila smještena u mirnom istarskom naselju Štokovci, okružena prirodom i privatnošću, na prostranoj parceli površine 2.000 m², ograđenoj kamenim zidom. Nekretnina je novije gradnje i nudi visok standard stanovanja, izvrsnu funkcionalnost te brojne dodatne sadržaje. Ukupna stambena površina kuće iznosi 290 m², a raspoređena je na podrum, prizemlje i prvi kat. U podrumu se nalazi prostor za druženje i rekreaciju, opremljen sadržajima poput fitnessa i zabavne zone, što dodatno povećava kvalitetu boravka i funkcionalnost objekta. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, potpuno opremljene kuhinje, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice te izlaza na veliku terasu i uređenu okućnicu. Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon s djelomičnim pogledom na more. Okućnica je izuzetno uređena i nudi brojne sadržaje: veliki bazen površine 36 m², whirlpool za šest osoba, mini golf s šest polja, sportsko igralište (nogomet, košarka, odbojka), dječje igralište te dovoljno prostora za parkiranje više vozila. Vila je u potpunosti klimatizirana, opremljena kvalitetnim materijalima i modernom opremom te je pogodna za cjelogodišnje korištenje. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i kao investicija s visokim potencijalom za turistički najam, zahvaljujući velikom kapacitetu, kvalitetnoj opremi i atraktivnoj lokaciji u Istri. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15828 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
