539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Novalja · Northern Dalmatia · Hrvaška
INVESTICIJA, Zemljišče ob morju, dostopna cesta, Novalja, 12.440 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11974
870.800 €
Osnovni podatki
- Cena
- 870.800 €
- Površina zemljišča
- 12.440 m²
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
INVESTICIJA, Zemljišče ob morju, dostopna cesta, Novalja, 12.440 m2 Nedaleč od Novalje in peščene plaže Planjka v zalivu je naprodaj parcela s pogledom in dostopom do morja v velikosti 12.400 m2. Parcela je obdana s suhozidom in ima dostop do označene in vpisane (nekategorizirane ceste) ceste širine 3-4 m.Nahaja se v kmetijski coni, ki je predvidena za gradnjo turistične cone. Urbanistični načrt predvideva dodatno 5 m široko dovozno cesto od plaže Planjka. Infrastruktura (elektrika in voda) je oddaljena 250 m zračne črte. Vsak del parcele ponuja neoviran pogled na morje. Zaradi svoje lege, lege, bodočega urbanističnega načrta in bližine mesta Novalja (2 km) predstavlja parcela investicijsko priložnost.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
