Novalja · Northern Dalmatia · Croazia

INVESTIMENTO, Terreno vicino al mare, strada di accesso, Novalja, 12.440 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11974

870.800 €

Dati principali

Prezzo: 870.800 €
Superficie del terreno: 12.440 m²
Distanza dall'aeroporto: 39 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

INVESTIMENTO, Terreno vicino al mare, strada di accesso, Novalja, 12.440 m2 Non lontano da Novalja e dalla spiaggia sabbiosa di Planjka, si vende un terreno con vista e accesso al mare di 12.400 m2. Il lotto è recintato con un muretto a secco e ha accesso tramite una strada tracciata e registrata (strade non classificate) larga 3-4 m. Si trova in una zona agricola per la quale è prevista la conversione in zona edificabile a scopo turistico. larghezza del lotto = 61 m, lunghezza del lotto = 200 m Il piano urbanistico prevede un ulteriore accesso largo 5 m dalla spiaggia di Planjka. Le infrastrutture (elettricità e acqua) si trovano a 250 m in linea d'aria. Da ogni parte del lotto si gode di una vista libera sul mare. A causa della sua posizione, ubicazione, futuro piano urbanistico e vicinanza alla città di Novalja (2 km), il lotto rappresenta un'opportunità di investimento.