120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Jezero I Dio · Central Croatia and Lika · Hrvaška
V osrednji celinski Hrvaški je zazidljivo zemljišče površine 35.012 m2. Nahaja se na glavni cesti…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11884
115.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 115.000 €
- Površina zemljišča
- 35.012 m²
- Oddaljenost od letališča
- 70 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V osrednji celinski Hrvaški je zazidljivo zemljišče površine 35.012 m2. Nahaja se na glavni cesti Plaški - Slunj, na parcelah pa je več stavb. Zemljišče je ravno in očiščeno. Izdelan je idejni projekt s predlogom gradnje za namen turizma (športni in rekreacijski turizem). V Liki je predvidena gradnja 20 tipičnih lesenih hiš z info centrom, adrenalinskim parkom, športnimi igrišči, restavracijo za 200 gostov, bazenom, prostorom za zabavo in parkiriščem. Zemlja je rodovitna, zato je mogoče gojiti različne pridelke, značilne za to podnebje. Pozimi snežna odeja daje poseben čar in užitek bivanju. Številne gozdne poti, majhne reke in skriti izviri spodbujajo raziskovanje. Manj kot en kilometer je jezero Sinjac, znano po globini več kot 210 m. Izvir reke Mrežnice je oddaljen 7 km, do Slunja in slapov Rastoke pa nekaj manj kot 20 km, prav toliko do narodnega parka Plitviška jezera. Na celinskem Hrvaškem se razvijajo različne vrste turizma, vidno je naraščajoče zanimanje tujih in domačih turistov za istega. Lokacija je idealna za pobeg iz večjih mest, hrup in gnečo ter uživanje v miru v sožitju z naravo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
