120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Jezero I Dio · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Land im Herzen Kroatiens, Investition, 35.012 m2, Plaški
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11884
115.000 €
Eckdaten
- Preis
- 115.000 €
- Grundstück
- 35.012 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 70 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Land im Herzen Kroatiens, Investition, 35.012 m2, Plaški Im zentralen kontinentalen Kroatien befindet sich ein Grundstück von 35.012 m2. Es liegt an der Hauptstraße Plaški - Slunj und auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude. Das Grundstück ist flach und geräumt. Der Umbau zum Baugrundstück wird derzeit bearbeitet und soll Ende März dieses Jahres abgeschlossen sein. Es wurde ein Konzeptentwurf mit einem Bauvorschlag für touristische Zwecke (Sport- und Erholungstourismus) erstellt. Geplant ist der Bau von 20 typischen Holzhäusern in Lika mit einem Infozentrum, Adrenalinpark, Sportplätzen, einem Restaurant für 200 Gäste, einem Schwimmbad, einem Unterhaltungsraum und einem Parkplatz. Das Land ist fruchtbar, daher können verschiedene, für dieses Klima typische Feldfrüchte angebaut werden. Im Winter sorgt die Schneedecke für besonderen Reiz und Genuss. Zahlreiche Waldwege, kleine Flüsse und versteckte Quellen laden zum Entdecken ein. Weniger als einen Kilometer entfernt liegt der See Sinjac, der für seine Tiefe von über 210 m bekannt ist. Die Quelle des Flusses Mrežnica ist 7 km entfernt und die Wasserfälle Slunj und Rastoke sowie der Nationalpark Plitvice sind etwas weniger als 20 km entfernt. Im kontinentalen Kroatien entwickeln sich verschiedene Arten des Tourismus und das Interesse ausländischer und einheimischer Touristen an ihnen wächst. Die Lage ist ideal, um den Großstädten, dem Lärm und den Menschenmassen zu entfliehen und die Ruhe im Einklang mit der Natur zu genießen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
