Jezero I Dio · Central Croatia and Lika · Croazia

INVESTIMENTO, casa, terreno edificabile, 35.012 m2, Plaški

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11884

115.000 €

Dati principali

Prezzo: 115.000 €
Superficie del terreno: 35.012 m²
Distanza dall'aeroporto: 70 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

INVESTIMENTO, casa, terreno edificabile, 35.012 m2, Plaški Nel centro della Croazia continentale si trova un terreno edificabile di 35.012 m2. È situato sulla strada principale Plaški – Slunj e su di esso si trovano diversi edifici. Il terreno è pianeggiante e pulito. È stato realizzato un progetto preliminare con proposta di costruzione a scopo turistico (turismo sportivo e ricreativo). È prevista la costruzione di 20 tipiche case in legno di Lika con centro informazioni, parco avventura, campi sportivi, ristorante per 200 ospiti, piscina, area per intrattenimento e parcheggio. Il terreno è fertile e può essere coltivato con varie culture tipiche di questa zona. Nei giorni invernali, la copertura nevosa conferisce un fascino particolare e piacere alla permanenza. Numerosi sentieri forestali, piccoli fiumi e sorgenti nascoste invitano all'esplorazione. A meno di un chilometro si trova il lago Sinjac, noto per la sua profondità che supera i 210 m. La sorgente del fiume Mrežnica dista 7 km, mentre Slunj e le cascate di Rastoke sono a poco meno di 20 km, così come il Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Diverse forme di turismo nella Croazia continentale sono in sviluppo, è visibile un crescente interesse da parte di turisti stranieri ma anche locali. La posizione è ideale per una fuga dalle grandi città, dal rumore e dalla folla, e per godere della tranquillità in armonia con la natura.