115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Jezero I Dio · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
INVESTIICIJA, kuća, građevinsko zemljište, 35.012 m2, Plaški
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11884
115.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 115.000 €
- Zemljište
- 35.012 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 70 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
INVESTIICIJA, kuća, građevinsko zemljište, 35.012 m2, Plaški U središnjoj kontinentalnoj Hrvatskoj nalazi se građevinsko zemljište od 35.012 m2. Nalazi se na glavnoj cesti Plaški – Slunj te se na parcelama nalazi nekoliko objekata. Zemljište je ravno i očišćeno. Izrađen je idejni projekt s prijedlogom gradnje u svrhu turizma (sportsko-rekreacijski turizam). Predviđena je gradnja 20 tipičnih drvenih ličkih kuća s info centrom, adrenalinskim parkom, sportskim terenima, restoranom za 200 gosti, bazenom, prostorom za zabavu i parkingom. Zemljište je plodno pa se može uzgajati razne kulture tipične za to podneblje. U zimskim danima snježni pokrivač daje posebnu čar i užitak boravka. Brojni šumski putevi, male rijeke i skriveni izvori potiču na istraživanje. Manje od jednog kilometra se nalazi jezero Sinjac poznata po svojoj dubini koja je preko 210 m. Izvor rijeke Mrežnice udaljen je 7 km, a do Slunja i slapova Rastoke je nešto manje od 20 km, te isto toliko do Nacionalnog parka Plitvička jezera. Različite vrste turizma u kontinentalnoj Hrvatskoj su u razvoju, vidljiv je se sve veći interes stranih ali i domaćih turista za istim. Lokacija je idealna za bijeg od većih gradova, buke i gužve, te uživanje u miru u skladu s prirodom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
