539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pula · Istria · Hrvaška
Prodaja se družinska hiša za renovacijo v enem izmed najbolj iskanih predelov v Pulju.
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14382
370.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 370.000 €
- Cena na m²
- 1510 €/m²
- Bivalna površina
- 245 m²
- Površina zemljišča
- 164 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1930
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
63 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se družinska hiša za renovacijo v enem izmed najbolj iskanih predelov v Pulju. Hiša je trenutno zasnovana tako, da se v pritličju nahaja poslovni prostor (caffe bar), površine cca 140 m2. V nadstropju se nahaja stanovanje, površine okoli 80 m2. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic in kopalnice s straniščem. Ob sami hiši pride tudi del vrta. Hiša ima garažo površine okoli 40 m2. Glede na to, da je hiša za renovacijo, prihodnjemu lastniku pušča prostor, da si celotno hišo prilagodi lastnim potrebam.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
