335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Pula · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż dom rodzinny do remontu w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic w Puli.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14382
370 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 1510 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 245 m²
- Powierzchnia działki
- 164 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1930
- Odległość od lotniska
- 7 km
63% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż dom rodzinny do remontu w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic w Puli. Dom jest obecnie zaprojektowany w taki sposób, że na parterze znajduje się lokal użytkowy (kawiarnia), o powierzchni około 140 m2. Na piętrze znajduje się mieszkanie, o powierzchni około 80 m2. Składa się z wejściowego korytarza, dużego salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni oraz łazienki z WC. Do samego domu przynależy również część ogrodu. Dom posiada garaż o powierzchni około 40 m2. Biorąc pod uwagę, że dom jest do remontu, przyszły właściciel ma możliwość dostosowania całego domu do własnych potrzeb.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
