539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Pula · Istria · Chorvatsko
Na prodej rodinný dům k renovaci v jednom z nejžádanějších čtvrtí v Pule.
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14382
370 000 €
Základní údaje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 1 510 €/m²
- Obytná plocha
- 245 m²
- Plocha pozemku
- 164 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1930
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
63% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej rodinný dům k renovaci v jednom z nejžádanějších čtvrtí v Pule. Dům je v současnosti koncipován tak, že v přízemí se nachází obchodní prostor (café bar), o rozloze cca 140 m2. V patře se nachází byt, o rozloze cca 80 m2. Skládá se z vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic a koupelny s WC. K domu náleží také část zahrady. Dům má garáž o rozloze cca 40 m2. Vzhledem k tomu, že je dům k renovaci, budoucímu majiteli poskytuje prostor, aby si celý dům přizpůsobil vlastním potřebám.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
