For sale is a family house for renovation in one of the most sought-after neighborhoods in Pula.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14382

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 1510 EUR/m²
Lakóterület: 245 m²
Telekterület: 164 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1930
Távolság a repülőtértől: 7 km

63%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a family house for renovation in one of the most sought-after neighborhoods in Pula. The house is currently designed so that the ground floor contains a commercial space (café bar), with an area of approximately 140 m2. On the first floor, there is an apartment, with an area of about 80 m2. It consists of an entrance hallway, a large living room with a kitchen and dining area, 2 bedrooms, and a bathroom with a toilet. Along with the house, there is also a part of the garden. The house has a garage with an area of about 40 m2. Since the house is for renovation, it leaves future owners the opportunity to adapt the entire house to their own needs.