120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, HIŠA ROH BAU Z IZJEMNIM POTENCIALOM, MOKRICE, BLIZU CENTRA OROSLAVJA, ODLIČNA LOKACIJA…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14378
150.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 150.000 €
- Cena na m²
- 385 €/m²
- Bivalna površina
- 390 m²
- Površina zemljišča
- 398 m²
- Sobe
- 8
- Leto gradnje
- 1967
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
81 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, HIŠA ROH BAU Z IZJEMNIM POTENCIALOM, MOKRICE, BLIZU CENTRA OROSLAVJA, ODLIČNA LOKACIJA, NKP 390m2 Samostojna dvostanovanjska hiša, zračna in polna svetlobe v roh bau fazi, stanovanjske površine 390 m2 na parceli velikosti 398 m2 v mirni soseski v neposredni bližini centra Oroslavja. Usmerjena na vse štiri strani sveta, razdeljena na štiri etaže: klet, pritličje, prvo nadstropje in mansardo. Hiša ima izjemen potencial, saj obstoječa konstrukcija omogoča prilagoditev tlorisa glede na potrebe in želje novega lastnika. Zgornje etaže imajo ločen zunanji vhod, zato je možno celotno hišo urediti kot celoto ali kot 2-6 manjših stanovanjskih enot. Vsi priključki v hiši: elektrika, voda, plin in kanalizacija. V letu 2025 bo postavljena nova fasada, streha in PVC stavbno pohištvo. Lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje, možna nakup s kreditom banke. Cena ni fiksna. Edinstvena in ugodna priložnost za prihodnjega lastnika, da po lastnih željah in okusu dokonča hišo na tej privlačni mikrolokaciji, ki zagotavlja prijeten življenjski ritem. V neposredni bližini, torej dobesedno 1 min vožnje do samega centra Oroslavja in vseh vsebin, 9 min do Zaboka in 25 min do Zagreba. Priporočilo agencije!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
