120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Oroslavje · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, HAUS ROHBAU MIT AUSGEZEICHNETEM POTENZIAL, MOKRICE, NAHE ZENTRUM OROSLAVJA, AUSGEZEICHNETE…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14378
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Preis pro m²
- 385 €/m²
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstück
- 398 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1967
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
81% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS ROHBAU MIT AUSGEZEICHNETEM POTENZIAL, MOKRICE, NAHE ZENTRUM OROSLAVJA, AUSGEZEICHNETE LAGE, NKP 390m2 Einfamilienhaus, luftig und lichtdurchflutet im Rohbau, Wohnfläche 390 m2 auf einem Grundstück von 398 m2 in einer ruhigen Siedlung in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Oroslavje. In alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, ist es auf vier Etagen verteilt: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Das Haus hat ein außergewöhnliches Potenzial, da die bestehende Konstruktion eine Anpassung des Grundrisses an die Bedürfnisse und Wünsche des neuen Eigentümers ermöglicht. Die oberen Etagen haben einen separaten Außeneingang, sodass das gesamte Haus als Einheit oder als 2-6 kleinere Wohneinheiten gestaltet werden kann. Alle Anschlüsse im Haus: Strom, Wasser, Gas und Abwasser. 2025 wird eine neue Fassade, ein Dach und PVC-Fenster installiert. Eigentum 1/1, Nutzungserlaubnis, Kauf mit Bankkredit möglich. Der Preis ist nicht fest. Eine einzigartige und günstige Gelegenheit für den zukünftigen Eigentümer, das Haus nach eigenen Wünschen und Geschmack in dieser attraktiven Mikrolage zu vollenden, die einen angenehmen Lebensrhythmus garantiert. In unmittelbarer Nähe, d.h. buchstäblich 1 Minute Fahrt bis ins Zentrum von Oroslavje und zu allen Annehmlichkeiten, 9 Minuten bis Zabok und 25 Minuten bis Zagreb. Empfehlung der Agentur!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
