120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Oroslavje · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA ROH BAU S IZUZETNIM POTENCIJALOM, MOKRICE, BLIZU CENTRA OROSLAVJA, IZVRSNA LOKACIJA…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14378
150.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 150.000 €
- Cijena po m²
- 385 €/m²
- Stambena površina
- 390 m²
- Zemljište
- 398 m²
- Sobe
- 8
- Godina izgradnje
- 1967
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
81% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA ROH BAU S IZUZETNIM POTENCIJALOM, MOKRICE, BLIZU CENTRA OROSLAVJA, IZVRSNA LOKACIJA, NKP 390m2 Samostojeća katnica, prozračna i puna svjetla u roh bau fazi, stambene površine 390 m2 na parceli od 398 m2 u mirnom naselju u neposrednoj blizini centra Oroslavja. Orijentirana na sve četiri strane svijeta, razvedena je na četiri etaže: razizemlje, prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Kuća ima izuzetan potencijal jer postojeća konstrukcija omogućuje prilagodbu tlocrta prema potrebama i željama novog vlasnika. Gornje etaže imaju zaseban vanjski ulaz, te je cijelu kuću moguće urediti kao cjelinu ili kao 2-6 manjih stambenh jedinica. Svi priključci u kući: struja, voda, plin i kanalizacija. 2025.g. stavljena nova fasada, krov i pvc stolarija. Vlasništvo 1/1, uporabna dozvola, moguća kupnja kreditom banke. Cijena nije fiksna. Jedinstvena i povoljna prilika budućem vlasniku da prema vlastitim željama i ukusu dovrši kuću na ovoj atraktivnoj mikrolokaciji koja jamči ugodan životni ritam. U neposrednoj blizini tj. doslovce 1 min vožnje do samog centra Oroslavja i svih sadržaja, 9 min do Zaboka i 25 min do Zagreba. Preporuka agencije!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
