120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
PRODEJ, DŮM ROH BAU S VÝJIMEČNÝM POTENCIÁLEM, MOKRICE, BLÍZKO CENTRA OROSLAVJA, VÝBORNÁ LOKACE, NKP…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14378
150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 150 000 €
- Cena za m²
- 385 €/m²
- Obytná plocha
- 390 m²
- Plocha pozemku
- 398 m²
- Pokoje
- 8
- Rok výstavby
- 1967
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
81% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 977 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, DŮM ROH BAU S VÝJIMEČNÝM POTENCIÁLEM, MOKRICE, BLÍZKO CENTRA OROSLAVJA, VÝBORNÁ LOKACE, NKP 390m2 Samostatně stojící patrový dům, vzdušný a plný světla v roh bau fázi, obytné plochy 390 m2 na pozemku o rozloze 398 m2 v klidné lokalitě v těsné blízkosti centra Oroslavja. Orientovaný na všechny čtyři světové strany, rozdělený na čtyři podlaží: suterén, přízemí, první patro a podkroví. Dům má výjimečný potenciál, protože stávající konstrukce umožňuje přizpůsobení dispozice podle potřeb a přání nového majitele. Horní podlaží mají samostatný vnější vchod, a celou budovu je možné upravit jako celek nebo jako 2-6 menších bytových jednotek. Všechny přípojky v domě: elektřina, voda, plyn a kanalizace. V roce 2025 byla provedena nová fasáda, střecha a PVC okna. Vlastnictví 1/1, uživatelské povolení, možný nákup úvěrem banky. Cena není pevná. Jedinečná a výhodná příležitost pro budoucího majitele, aby podle vlastních přání a vkusu dokončil dům na této atraktivní mikrolokaci, která zaručuje příjemný životní rytmus. V těsné blízkosti, tj. doslova 1 min jízdy do centra Oroslavja a všech služeb, 9 min do Zaboka a 25 min do Záhřebu. Doporučení agentury!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
