120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
SPRZEDAŻ, DOM ROH BAU Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM, MOKRICE, BLISKO CENTRUM OROSLAVJA, DOSKONAŁA…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14378
150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Cena za m²
- 385 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 390 m²
- Powierzchnia działki
- 398 m²
- Pokoje
- 8
- Rok budowy
- 1967
- Odległość od lotniska
- 31 km
81% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1977 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, DOM ROH BAU Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM, MOKRICE, BLISKO CENTRUM OROSLAVJA, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, NKP 390m2 Samodzielny dom piętrowy, przewiewny i pełen światła w stanie roh bau, powierzchnia mieszkalna 390 m2 na działce o powierzchni 398 m2 w spokojnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Oroslavja. Orientowany na wszystkie cztery strony świata, podzielony jest na cztery kondygnacje: piwnicę, parter, pierwsze piętro i poddasze. Dom ma wyjątkowy potencjał, ponieważ istniejąca konstrukcja umożliwia dostosowanie układu do potrzeb i życzeń nowego właściciela. Górne kondygnacje mają osobne zewnętrzne wejście, co pozwala na urządzenie całego domu jako całości lub jako 2-6 mniejszych jednostek mieszkalnych. Wszystkie przyłącza w domu: prąd, woda, gaz i kanalizacja. W 2025 r. nowa elewacja, dach i okna PVC. Własność 1/1, pozwolenie na użytkowanie, możliwy zakup kredytem bankowym. Cena nie jest stała. Unikalna i korzystna okazja dla przyszłego właściciela, aby według własnych życzeń i gustu dokończyć dom w tej atrakcyjnej mikrolokalizacji, która gwarantuje przyjemny rytm życia. W bezpośrednim sąsiedztwie, tj. dosłownie 1 minuta jazdy do samego centrum Oroslavja i wszystkich udogodnień, 9 minut do Zaboka i 25 minut do Zagrzebia. Rekomendacja agencji!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
