FOR SALE, HOUSE ROH BAU WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL, MOKRICE, NEAR THE CENTER OF OROSLAVJE…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14378

150 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 150 000 EUR
Négyzetméterár: 385 EUR/m²
Lakóterület: 390 m²
Telekterület: 398 m²
Szobák: 8
Építés éve: 1967
Távolság a repülőtértől: 31 km

81%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1977 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, HOUSE ROH BAU WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL, MOKRICE, NEAR THE CENTER OF OROSLAVJE, EXCELLENT LOCATION, GFA 390m2 Detached two-story house, airy and full of light in roh bau phase, residential area of 390 m2 on a plot of 398 m2 in a quiet neighborhood in close proximity to the center of Oroslavje. Oriented to all four sides, it is divided into four levels: basement, ground floor, first floor, and attic. The house has exceptional potential as the existing structure allows for the adaptation of the floor plan according to the needs and desires of the new owner. The upper levels have a separate external entrance, and the entire house can be arranged as a whole or as 2-6 smaller residential units. All connections in the house: electricity, water, gas, and sewage. In 2025, a new facade, roof, and PVC joinery will be installed. Ownership 1/1, occupancy permit, bank loan purchase possible. The price is not fixed. A unique and favorable opportunity for the future owner to complete the house according to their own wishes and taste in this attractive micro-location that guarantees a pleasant living rhythm. In close proximity, i.e., literally 1 minute drive to the center of Oroslavje and all amenities, 9 minutes to Zabok and 25 minutes to Zagreb. Agency recommendation!